皆さんこんにちは！

 

沖縄県沖縄市を拠点に戸建住宅を始め、マンション・アパートの清掃はもちろんのこと、商業施設やテナントの清掃業務全般に携わっている

Hikari House cleaning、更新担当の富山です。

 

 

 

退去後の原状回復清掃

～次の入居者が気持ちよく暮らせる環境づくり～

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🏢 原状回復清掃とは？

 

賃貸物件では、入居者が退去した後に「原状回復」が行われます。

これは、次の入居者が快適に暮らせるように、部屋を清掃・修繕する作業のこと。

特に 清掃の質 が物件の印象を大きく左右します。

「きれいだな」と思えば入居がすぐ決まり、空室期間の短縮につながります。

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✨ 清掃の目的

 

• 生活感や使用感をリセットする

• 部屋を「新しい暮らしを始めたい」と思わせる状態にする

• 不動産会社・オーナーの資産価値を守る

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🧽 清掃の主な流れ

 

① 全体のホコリ・ゴミ除去

家具を搬出した後のホコリや小さなゴミを回収。

② 壁・床の拭き掃除

クロスの汚れや黒ずみを洗浄。床は掃除機と拭き上げで清潔に。

③ 水回りの徹底清掃

キッチンの油汚れ、浴室のカビ、トイレの尿石など、長年の使用感をリセット。

④ 窓・ベランダ清掃

砂埃や排気ガスの汚れを除去し、光がしっかり入る部屋へ。

⑤ 消臭・除菌

生活臭を取り除き、爽やかな空気に。ペット可物件では特に重要。

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💡 よくある汚れと対応例

 

• キッチンの油はね → 専用洗剤で分解、ピカピカの状態に。

• 浴室の黒カビ → 防カビ処理を行い再発防止。

• 床のへこみ・傷 → 軽微な補修で美観を維持。

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📌 不動産会社・オーナーにとってのメリット

 

• 空室期間を短縮できる

• 入居者満足度が高まり、長期入居につながる

• 「管理が行き届いた物件」という信頼性を高められる

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🌟 まとめ

 

退去後の原状回復清掃は、単なる「掃除」ではなく、物件の価値を守り、次の入居者へとつなぐ 重要な架け橋 です。

「こんなにきれいになるなら安心！」と感じてもらうことが、オーナー・不動産会社・清掃業者にとって最大の成果です。

 

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

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